大型公共建筑的BEMS增加了B-PHM功能,可以充分利用运营的海量数据,是实现智慧运营、防范各类风险、提高运营效率和服务质量水平、保护环境与节约资源的重要途径。

  楼宇自动化系统的功能在近十年得到了很大提升,并增加了管理功能,称为建筑管理系统(Building Management System,BMS)。目前,又把设备监控、设备管理、能耗监测和能源管理的功能组合成一个系统,称为建筑能源管理系统(Building Energy Management System,BEMS)。BEMS功能如图1所示。

BEMS以能源管理和节能决策为目标,实时采集设备系统的运行信息与能耗相关的数据,通过分析、控制和管理等手段,优化用能和消除能源浪费,提高运营管理的效率与服务质量。

  BEMS以准确的运行状态数据监测、精确优化的运行控制、全局合理的管理调度和友好便捷的交互界面,达到设备的最优运行(能效最大化)、能量的最低消耗(能耗最小化)、管理的最高效率和成本的有效控制。

  在BEMS的运行中以能源成本最低为目标,实行能源的调度控制;也可以环境代价最低为目标,在成本的约束下实行能源的调度控制;甚至可以实行负荷响应,根据电网的负荷态势和电价调整信息,调控建筑物的用电负荷。

  智慧运营

  大型公共建筑对于运营的要求不断提升,其基本目标是安全、舒适、高效、绿色,功能目标则为运行管理、经营管理和防灾管理,以达到智慧运营。一栋建筑面积30万m2以上的大型公共建筑,有条信息。如果实现精细化管理且保证服务质量,人工难以应对,若再有突发事件,协调各相关系统运行及采取最优的应急预案快速处置,更是一般人员不能完成的。大型公共建筑的智慧运营需要做到以下几点:

  (1)进行空间管理。

  (2)设置消防报警、视频监控、通道控制系统,进行安全管理。

  (3)建立电梯、停车30个以上的功能系统,数万个运行信息发生点,在平稳运行态下每分钟至少产生5000多库与标识的监控系统,进行交通管理。

  (4)设置照明、通风、空调等的控制系统与环境参数监测系统,实行环境管理。

  (5)设置建筑设施与能源的自动监控系统,进行设施管理。

  (6)建筑物设置商业管理系统和资产管理系统,进行经营管理。

  (7)建立信息发布系统和自助查询,为进入建筑物的人员服务。

  智慧运营不单是技术问题,而是能运用既有规则来调整、改变现存的事物,以获得符合特定目标结果的“执行智慧”。信息化、智能化的技术都是实现智慧运营的支撑手段,根据运营的组织结构和业务流程对运营系统进行顶层设计,建立运营的体制与机制,协调各类人员利益关系,承担经营和管理的责任。

  大型公共建筑的BEMS集成管理众多的智能化系统,汇聚建筑物内的历史与实时、静态与动态等信息,构成大数据库,共享信息资源和协同运行。在建筑物各智能化系统正常运行的基础上,可以利用BEMS数据库进一步进行建筑物的健康管理。建筑物健康管理的完整描述是建筑物故障预测与健康管理(Building Prognosticand Health Management,B-PHM),是对复杂装备的全生命周期进行故障预测、健康状态评估和健康管理。B-PHM功能模块如图2所示。

大型公共建筑的BEMS增加了B-PHM功能,可以充分利用运营的海量数据,是实现智慧运营、防范各类风险、提高运营效率和服务质量水平、保护环境与节约资源的重要途径,通过能耗、水耗、材耗、环境、使用人的舒适度、成本等数据,掌握建筑设施的实时运行状态,及时发现问题,调整设备参数;根据数据积累的统计值,进行比对,找出设施的故障和资源消耗的异常,改进运行,提升建筑物的能效。

转自:《现代建筑电气》