众所周知,智能办公楼是将计算机技术、通信技术、信息技术和建筑技术相结合,并通过楼宇自控系统,向人们提供安全、高效、舒适、便利的建筑环境。那么,楼宇自控系统监控楼宇哪些内容呢?

楼宇自控系统监控楼宇哪些内容


  楼宇自控系统(BuildingAutomationSystem,简称BAS)作为智能大楼的重要组成部分之一,通过计算机系统进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理,对整个系统作出集中监测和控制,及时启停各有关设备,避免设备不必要的运行,又可以节省系统运行能耗,对于大楼机电设备的正常运行并达到最佳状态提供了有力的保证。

  01.冷热源系统


  某大楼的冷热源由位于24层的冷热水系统提供。系统监控对象:8台风冷热泵机组、10台离心水泵及相关温度、压力、流量参数。由于冷热源系统是建筑物内的用电大户,也是直接决定办公环境好坏的重要系统,并且该系统设备价格昂贵、日常保养和维护工作所需的人力和物力也很大。因此,对冷/热源系统实施有效的监控和管理是至关重要的。对于冷热源系统,楼宇自控系统具体监控内容如下:

  监测——风冷热泵机组手/自动状态、运行状态和故障状态;风冷热泵机组累计运行时间,发出定时检修提示;离心水泵手/自动状态、运行状态和故障状态;离心水泵累计运行时间,发出定时检修提示;空调水(冷冻水/空调热水)供、回水温度和回水流量;空调水供、回水压差;空调膨胀水箱高、低液位报警。

  控制——定时控制;按预先编排的时间程序控制系统启停。根据空调水供、回水温度和回水流量,计算大楼实际冷或热负荷,进行机组台选控制,并控制相应的水泵;根据DDC内部存储的风冷热泵机组累计运行时间,对风冷热泵机组进行时间均衡调节,系统为优先权设计:需要启动时,开启累计运行时间最短的机组;需要关闭时,关闭累计运行时间最长的机组;按正确顺序依次联锁启停设备。

  启动——离心水泵→风冷热泵机组

  停机——风冷热泵机组→离心水泵。根据空调水供、回水总管压差,PID调节旁通阀开度,保持空调水供水压力稳定。

  02.空调系统


  某大楼空调系统监控对象为空调机组、新风机组,空调/新风机组位于各层空调机房内。楼宇自控系统具体监控内容包括:

  监测——过滤器阻塞状态,提醒操作人员及时清洗;风机的手/自动状态、运行状态和故障状态;风机累计运行时间,定时发出检修提示信号;对新风机组,监测送风温度;对空调机组,监测回风温度。

  控制——定时控制;按预先编排的时间程序控制机组启停。新风风阀与风机联锁;风机停机时,新风风阀关闭。在冬/夏季,采用最小新风量;在过渡季,采用焓值控制方式。根据送风温度(回风温度)与设定值(可调)的偏差,通过PID运算,输出相应的控制信号,调节回水管上电动阀的开度,以保持送风温度(回风温度)的恒定。

  注:在大楼的关键位置,测取室外新风的温、湿度,为整个系统使用。

  03.送排风系统


  楼宇自控系统的送排风机为用于地下室配电间、汽车库、自行车库的送/排风机;用于卫生间的屋顶排风机;用于会议室、餐厅的通风机;用于厨房的通风机。楼宇自控系统具体监控内容包括:

  监测——各风机手/自动状态、运行状态和故障状态;各风机累计运行时间,定时发出检修提示信号。

  控制——定时控制:按预先编排的时间程序控制风机启停。

  04.给排水系统


  楼宇自控系统的给排水系统包括生活给水系统和生活污水系统。系统中的水泵与水箱或水池液位状态联动,仅在需要时才投入运转,避免不必要的浪费,节约水源。楼宇自控系统具体监控内容包括:

  监测——各水箱高、低液位监测;水泵手/自动状态、运行状态和故障状态;水泵累计运行时间,定时发出检修提示信号;水箱及水池超高(低)液位报警;

  控制——根据水箱及水池高、低液位信号,控制水泵的启停。

  05.变配电系统


  楼宇自控系统的供配电系统包括其高压、变压器、低压配电。大楼内高压进线,通常为两路10KV独立电源,两路可自动切换,互为备用。电力的管理是大楼内最重要的部分之一。基于目前的技术水平和管理水平,楼宇自控系统对变配电系统只监测不控制。楼宇自控系统具体监控内容包括:

  监测——变压器超温报警;低压进线开关状态、三相电压和三相电流;低压母线联络柜开关状态。

  06.照明系统


  楼宇自控系统对建筑照明实行监控不仅可简化操作,还可以按时间要求或照度要求进行控制,使被控灯具要求点亮或熄灭,利于节约电能。某大楼照明系统包括泛光/航空标志灯照明、车库照明。楼宇自控系统具体监控内容包括:

  监测——要求控制的照明回路的手/自动状态、开关状态。

  控制——根据工作时间表进行照明回路的开关控制。

  07.电梯监测


  楼宇自控系统对电梯的运行状态、故障报警进行监测,以保证电梯系统的正常运行。

  楼宇自控系统监控楼宇哪些内容?通过以上介绍,大家有没有对楼宇自控系统有了更深一层的认知了呢?我们可以利用楼宇自控系统这一控制中心,结合现代的计算机技术和网络系统,实现对所有机电设备的集中管理及自动监测,确保楼内所有机电设备的安全运行,同时还能提高大楼内人员的舒适感和工作效率。

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